留学移民马耳他(马耳他移民计划)

马耳他两种移民方式及利弊分析

马耳他两种移民方式及利弊分析

马耳他是位于南欧的一个微型岛国，面积316平方公里，人口约48万。马耳他移民是近年来投资者比较热衷的一个目的地，因为周期快，好办理。了解马耳他的移民者，都知道马耳他的生活方式和国内差不多，有些移民者或投资者到马耳他定居以后会把老人以及妻儿带到外国去，马耳他的医疗技术很先进，环境也很优美，适合家人定居。

移民马耳他的方式

1、购房移民

马耳他买房移民如何呢？马耳他购房移民自2015年8月推出以来，吸引了大量投资者的关注，投资者购买25万欧元及以上的马耳他合规房产，并同时持有5年以上，即有资格移民马耳他，获得马耳他居留许可。针对申请人的要求也相对来说简单一些，申请人满18周岁，无犯罪记录。但需要提醒的是，市面的买房移民，都会有所支付的房子的价格跟房产的实际价值不符的情况。这是因为很多无良移民中介故意抬高房子价格，从中拿去巨额佣金。所以考虑买房移民的国人，尽量要到当地找当地的律师及房产中介核算过房子价值之后在确定买房。

2、国债移民

2016年2月国债移民实施细则出台，正式开始受理来自全球的申请。这是马耳他政府在成功运营护照项目经验的基础上，经过多方面考证之后推出的项目，旨在解决更多的想前往马耳他投资和居住的人的需求。2017年7月，马耳他司法部发布马耳他投资居留计划最新政策，其中最重要的是取消了离境的时间要求以及取消了子女的年龄限制，给很多希望通过在马耳他居住申请欧盟永居的投资人及其家人带来极大的便利，同时也让马耳他投资居留计划一瞬间成为市场上最火的项目。

其主要的移民申请要求为：

·1、主申请人必须采购25万欧元的马耳他国债，且必须持有五年以上；

·2、在非马耳他境内的年收入需达到10万欧元或者固定资产有超过50万欧元；

·2、购买或者租赁符合要求的房产且至少维持五年；

·4、购买覆盖全球的医疗保险，最低保额不得低于3万欧元。

·5、满足最基本的申请要求：18周岁以上，无犯罪记录。

这里面有几个问题：

·1、需要向政府捐款3.05万，这个由两部分组成5500+25000，这个不退的

·2、需要25万欧元购买国债，5年后退还，基本没利息的。目前还没有国债到期退还的案例，所以这个算未知数。

·3、需要付6万欧元的房租，中介一般要求全部付款，但这个是是可以按月付款的