新加坡硕士留学中介(PropTech周刊｜新加坡中介Propseller主打1%低佣金、 太古地产上线元宇宙游戏、中天碧姆获数百万元天使轮融资)

PropTech周刊｜新加坡中介Propseller主打1%低佣金、 太古地产上线元宇宙游戏、中天碧姆获数百万元天使轮融资

PropTech周刊

序

《PropTech周刊》是36氪将来地产编纂部推出的新栏目。

本栏目聚焦改动地产行业的科技创新力气，不仅仅是围绕住宅和商业地产，还包含广义的基于空间和不动产的科技、办事创新。

本文是「PropTech周刊」更新的第二十九期，我们汇总了已往一周（2022.08.29-09.02）产生的海表里最新投融资、市场及政策划态。假如你对本文提到的公司、机构、产物、赛道感兴致，大概正在从事干系的创业创新，想要寻求报道或互助，接待与我们取得接洽：

发送邮件至hifuturecity@36kr.com或在文章底部加作者微信。

要闻提示

36氪首发｜商汤国香本钱事投「渲光科技」获近亿元天使轮融资；

大公司动态｜万科旗下万物云经过港交所聆讯；

外洋市场｜新加坡房地产中介Propseller完成1200万美元A轮融资 成交佣金仅为1%；

行业政策｜四部分：到2025年开头建成数字乡村标准体系。

01

36氪首发

小羊养老获数百万元种子投资 切入居家养老赛道

克日，居家养老办事提供商小羊养老已取得数百万元种子轮投资，专业的陪诊业务和适老化变革业务是小羊养老现在最主要的办事。区别于别的同典范的公司，小羊养老的形式是线上和线下相团结，线下以小半径办事圈的处理听从，以自有团队处理质量成绩，同时可以复制的形式。现在小羊养老的红利点包含四个方面：一是老年人用品贩卖，主要依托线下连锁门店和线上完成；二居家养老办事，现在主要是适老化变革和陪诊办事等；三是会员年费，为居家养白叟士提供周期性办事；四是场合当局针对养老产业的持续性补助。

在项目运转的几个月时间内，小羊养老在北京完成线下两家爱老中央的开业，掩盖生齿15万，此中老年人占比到达40%多。注册用户白叟用户范围近4000人，贩卖转化接近50%，完成营收近10万元，人均消耗接近500元。在运营形式上，小羊养老不仅仅是经过自有线下店面与线上客户端安定获客，更深化街道、社区，与居委会、家政、物业等布局创建了长时互助，经过B端互助伙伴，直交往达白叟。

中天碧姆获数百万元天使轮融资 以修建动手切入园区减碳

都市园区碳办理专家「中天碧姆」于2021年8月完成数百万元天使轮融资，公司建立于2020年8月，团队长时从事都市修建建材行业低碳范畴研讨，研发了「碧好伶俐都市碳仿真模仿平台」，以修建动手捉住园区减碳，处理当局、园区、碳排企业的碳数据归集办理和减碳途径的成绩和需求，可面临新建、在建与变革园区举行体系性的减碳办事。从业务流程动身，公司买通了从BIM模子、碳数据库、再到CIM。公司针对园区，提供「园区碳管家」处理方案，处理园区晋级为碳中和园区建立中的综合繁复性、协同难、减碳后果控制难、数据收罗核算难等成绩，提供从方案计划、施工建立、项目交付、投产运转、碳资产开发与零碳认证的全体实行方案。

「中天碧姆」现阶段专注园区市场，经过渠道互助快速圈地，团结碳办事的可持续性，把碳中和园区的减碳办事作为中心收益泉源；第二阶段通园区碳数据办事增值完成增速提升，成为碳中和园区场景产业链流派。如今目标客户主要是触及双碳园区的国企央企，以电力行业为主，另也包含开发区、城投平台公司等等。

商汤国香本钱事投「渲光科技」获近亿元天使轮融资

国产3D图形引擎提供商北京渲光科技仅限公司（以下简称「渲光科技」）公布完成近亿元人民币天使轮融资，由商汤科技旗下产业基金商汤国香本钱事投，万世本钱承继独家财务参谋。渲光科技是国内为数不多既有3D图形学基因，又有多量一线实践履历的3D图形引擎公司，其创始团队来自游戏公司「完善天下」的自研3D图形引擎部分。

渲光科技的中心产物Lumverse 3D图形引擎经过编纂东西以及交互式及时数字内容的中心组件，完备地封装了图形学基本完成，兼容多种软硬件平台，支持开发者在游戏、产业互联网、伶俐都市、XR等范畴高效地举行项目实行，轻松地完成跨平台交付。短期商业化上，渲光会为中大型游戏项目，以及伶俐都市、假造人、产业互联网等新兴场景的标杆项目提供定制化办事。

02

大公司动态

万科旗下万物云经过港交所聆讯

9月1日，港交所告示称，万科旗下万物云经过港交所聆讯。材料体现，万物云于2021年在中国物业办理办事市场中排名第一，占据4.28%的市场份额。据此前万科半年报披露体现，上半年，万物云完成业务收入143.5亿元，同比增长38.2%。此中，社区空间寓居消耗办事收入80.8亿元，同比增长34.8%,商企和都市空间综合办事收入51.1亿元，同比增长39.7%。

王府井：正在推进离岛免税业务的干系准备事情

王府井2022年半年度业绩分析会上，关于举世影都市内免税项目历程，公司董事、总裁 尚喜平表现，通州文旅区配套商业综合体项目商业局部方案为打造将来型体验式奥莱MALL，该项目已于2022年6月初开工建立，已依照奥莱的方案计划展开项目研策、方案计划，并动手启动招商操持，持续跟进打造。

尚喜平还表现，离岛免税方面，王府井在加强相反和谐的同时积极推进离岛免税业务的干系准备事情，力图离岛免税业务早日落地；岛内免税方面，现在岛内免税政策尚不明朗，将在有关政策出台后增速推进。

太古地产上线元宇宙假造游戏

龙湖公布「龙湖龙智造」品牌 中心业务包含方案施工图BIM计划、数字孪生等五大模块

克日，龙湖团体公布伶俐营建品牌「龙湖龙智造」。龙湖龙智造是深度契合将来都市高品格、数字化、强运营的提高趋向，在「一个龙湖」生态体系内生长出的伶俐营建品牌。龙湖龙智造集成龙湖团体TOD全业态开发履历及行业抢先的数字科武艺力，以「智造将来都市」为理念，面向将来都市提高提供全业态、全周期、数字化的「一站式处理方案」，努力于成为「伶俐营建领航者」。龙湖龙智造中心业务涵盖开发办理、前一阶段操持、产物办理、方案施工图BIM计划、数字孪生等五大产物模块。

03

外洋市场

新加坡房地产中介Propseller完成1200万美元A轮融资 成交佣金仅为1%

迩来，总部位于新加坡的初创公司「Propseller」完成了A轮融资，融资金额为1200万美元。公司建立于2018年，努力于为房地产的卖家和买家提供细致的买卖流程数据，从而提高买卖的听从。它现在拥有约50名员工，包含20名房地产经纪人，方案将其营销、运营、产物、工程、贩卖以及房地产团队的员工再扩展200人。「Propseller」的创始人兼首席实行官Adrien Jorge表现他们经过武艺提高了房地产买卖的听从，并且只收取1%的佣金，而传统房地产机构会收取2%。「Propseller」的参谋均匀每年完成约55笔贩卖买卖。

Jorge说，「我们很约莫是新加坡唯逐一家报告你来自PropertyGuru或99.co的买家线索的预期转换率的公司。卖家和参谋可以经过预期转换率，约莫推断在流程的每个步调中买卖告捷或失败的几率，并且卖家可以经过仪表板随时了解流程。」别的，「Propseller」还为提供房产的视频和VR观看。「Propseller」的主要竞争对手是新加坡的34,000名独立署理商，他们拥有约99%的房地产市场份额。

跨境厨电品牌CIARRA完成数万万人民币A轮融资

跨境厨电品牌「CIARRA」完成数万万人民币A轮融资，公司创建于2016年，依托沉淀多年的优质需求链和研发才能、高效的物流拆卸体系以及外洋办事才能，现已成为亚马逊欧洲站头部厨电品牌，其目标是成为新一代一站式智能厨电品牌。「CIARRA」在创建初确定的提高朝向是在产物功能、价格和办事办法上，构建差别化竞争壁垒。「CIARRA」重点发力四个朝向：更新质料和外部零件，提升消费工艺，迭代低能耗高节能武艺以及优化产物外表计划。

区别小货品流，「CIARRA」已创建6个外洋仓，货仓与公司数据买通，提高了配送听从。从售后办事来看，西欧传统厨电品牌对接安装工人提供抵家安装办事，安装用度昂贵；且物流配送必要1天以上，安装时效凌驾2小时。而CIARRA则搭配引导视频，用户可在30分钟内完成安装。

「CIARRA」创新探索出一套贩卖运营体系。国内设有线上运营团队，主要卖力品牌层面业务；客岁开头布局线下，在法国、德国和美国的线下团队已组建终了。接下去，公司将在提升产物力的历程中，进军北美和东南方亚市场。

「Robin Games」推出室内计划手游，玩家可以经过链接直接置办同款实体家具

挪动游戏开发商「Robin Games」推出了一款集游戏和购物于一体的DIY计划手游「PLAYHOUSE」。这家初创公司围绕着「模仿生存类游戏」这一范畴开发市场。公司在2020年初次推出时声称，努力于打造「更繁复、更潮水的梦境游戏体验，更切合人们在生存类杂志和Instagram上看到的内容」。如今推出的这款收款游戏完成了这一看法。

「PLAYHOUSE」是一款既可玩又可购物的室内计划游戏，家可以将家具和装饰拖放到假造空间中，或变动墙壁、沙发、椅子、桌子、植物等元素。但真正让「PLAYHOUSE」从Redecor、Decor Life、Design Home: Dream Makeover等一众家居计划游戏中崭露头角的是，该公司与实际生存中的家具品牌互助，用户可以经过该游戏直接拜候批发商的网站，并置办同款实体家具。别的，「PLAYHOUSE」勉励用户公布他们的计划方案，并征集用户评分，而高分方案可以取得优惠券、假造硬币和宝石等嘉奖。该公司还与计划喜好者、艺术家、Airbnb房东等外容创作者互助，公布计划方案征集和计划挑唆，勉励玩家到场。

04

行业政策

中央网信办等四部分：到2025年开头建成数字乡村标准体系

9月2日，中央网信办等四部分日前印发《数字乡村标准体系建立指南》，此中提出，到2025年，开头建成数字乡村标准体系。重点范畴标准制修订事情步伐增速，基本满意数字乡村建立需求，国度标准、行业标准使用多点打破，场合标准、团体标准研讨同步实行，打造一批标准使用试点，构成标准支持和引领数字乡村提高的精良场面。

《指南》以专栏的情势摆设了四个方面重点职责。一是农业物联网标准建立方面，重点展开物联网感知和控制标准、物联网使用标准的研制。

二是农业乡村大数据标准建立方面，重点展开农业天然资源数据标准、农业种质资源数据标准、乡村团队资产数据标准、乡村产权流转买卖数据标准、乡村宅基地数据标准、农业策划主体数据标准、农业耕地土壤数据标准的研制。

三是农业信息化标准建立方面，重点展开伶俐莳植标准、伶俐畜牧标准、伶俐渔业标准的研制。

四是乡村电商标准建立方面，重点展开农产物电商仓储物流数字化标准、农产物电商买卖标准、农产物电商数字化质量认证标准、农产物冷链标准的研制。

杭州公布《关于促进智能物联产业高质量提高的多少意见》

《意见》指出，杭州将培养“雄鹰”“鲲鹏”企业，打造一批具有举世竞争力、产业链需求链控制力的平台型企业和链主企业。实行数字工场标杆企业培养举动，优化“平台+专精特新”企业生态。勉励链主企业牵头建立数字经济产业园，强化与紧张中心配套企业协同。到2025年，创建产业链上卑劣协同体50个。

更多出色内容

接待眷注将来可栖

本文来自微信群众号“将来可栖”（ID:hifuturecity），作者：宋虹姗，36氪担当权公布。