留学生回国买房(为什么很多在日中国留学生会在日本买房子？)

为什么很多在日中国留学生会在日本买屋子？

在疫情之前，赴日留学生多达30万余人，此中就有不乏多量来自中国的学生。在中国留学生中，又有不少人选择了在日本买屋子来度过留学生活。

在我们看来，留学生选择置办日本房产的来由无外乎是住着惬意和自住加投资的需求。

随着中国经济的快速提高，出国留学的学生大多家景不错，最少在国内都有自家的大屋子寓居。分开日本后发觉，日本的只身公寓看起来或新鲜或局促，他们都很难顺应在日本这个兴旺国度居然有这么多“老破小”的屋子。

日本的只身公寓标榜着“麻雀虽小，五脏俱全”，十几平米的空间可以拥有独立卫浴、厨房及寝室空间，多是1K或1R的户型。屋内功效固然完全，但是无视了住惯了大屋子和新屋子的中国留学生的寓居以为，看着整套公寓比自家寝室大不了几多，活动范围及其仅限，并且很多都是几十年的老公寓，住着不开心也是可以了解的。

随着中国经济的快速提高，出国留学的学生大多家景不错，最少在国内都有自家的大屋子寓居。分开日本后发觉，日本的只身公寓看起来或新鲜或局促，他们都很难顺应在日本这个兴旺国度居然有这么多“老破小”的屋子。

日本的只身公寓标榜着“麻雀虽小，五脏俱全”，十几平米的空间可以拥有独立卫浴、厨房及寝室空间，多是1K或1R的户型。屋内功效固然完全，但是无视了住惯了大屋子和新屋子的中国留学生的寓居以为，看着整套公寓比自家寝室大不了几多，活动范围及其仅限，并且很多都是几十年的老公寓，住着不开心也是可以了解的。

在东京租一套平凡的1K或1R的小公寓月租金约6-10万日元，假如想租空间大一点、楼龄新一点的公寓，租金恐怕就要翻番了，以为不划算也没必要。

由于日本的房价全体不贵，全款100-200万人民币就可以买到各方面条件都不错、乃至是新装修的公寓了，本人可以舒惬意服地住着，何乐而不为呢？

别的，日本房产处于上升期，多年来房价稳步上增，租金报答率约为5%支配。从投资的角度来看，置办房产本人寓居，每年都能省下去不少的租金付出。将来择机变现时，应该还能赚取一定的房产增值收益。即使将来留学生选择返国时，把屋子卖掉或出租都是很容易利用的。

固然日本房价的涨幅不如国内疫情前的大涨之势，但是长时安定的收益和上增趋向，在举世经济下行的情况下，照旧相当安定的一项投资。

无可厚非，多量留学生在日本是租房寓居的，但不成否定还要有很多家景稍好的留学生的确是买房生存的。假如您是在日留学生、或是留学生爸妈，租房照旧买房会怎样选择呢？