国外留学生租房(留学生活｜留学生的独立，从租房开始)

留学生存｜留学生的独立，从租房开头

在留学的历程中，你解锁哪些隐蔽武艺？

关于这个成绩，信赖不少留学生的答案都是：做饭、修马桶、换灯胆……的确，留学外洋不仅关于学生的学习才能可以取得极大的提升，在生存自理才能上也将取得极大的训练。而处理留学住房成绩，在留学生存中就是一项不小的挑唆。

选择住房的时分屡屡要思索很多事变，好比想要入住什么样的房间、留宿地点距学校的距离、周围配套办法对否便宜、地点地区对否宁静等，固然，另有想要什么样的室友。留宿情况宁静、温馨、抱负，学习也能遭到些正向勉励，反之屋子住得不顺心，学习后果就不免打扣头。留学外洋学会“找屋子”，几乎是每一个留学生生存中的必修课，不少留学生的“隐蔽武艺”，也在履历找房和住房的历程中被开发射来。

本文原载于《留学》杂志总第178期

投宿家庭——高中留学生的另一个家

出国留学留宿可以分为三种办法，投宿家庭、学校公寓以及自行租房。

投宿家庭指为外洋留学生在其所留学的国度以有偿办事的情势，提供住房和生存基本办法，旨在提高留学生在当地的生存才能的家庭。简便来说就是留学生寄住在他国当地人的家庭中生存，投宿家庭主要接待的是高中阶段的留学生和读预科的学生。投宿家庭在英国、澳大利亚、美国等教导产业化的国度以前存在了几十年。依据干系数据，近80%的高中留学生倾向于选择投宿家庭这种留宿情势，尤其是留学澳大利亚、新西兰的高中阶段留学生几乎全部选择住在投宿家庭中，约50%支配留学英美等国度的高中留学生会选择投宿家庭这种留宿情势。

由于大多选择投宿家庭情势的留学生年事相对小，在生存和学习上没有完全独立，平常生存中很多事变必要有第三方的监督和协助，监护作用但是是大多留学家庭选择投宿家庭的主要缘故。别的，关于初到外洋的留学生来说，在言语和文明差别上必要一定的顺应期，投宿在当地人家庭里便不成制止地要与当地投宿家庭的成员相反，这可以协助留学生快速提升言语才能，更好地融入到当地的人文情况、民俗文明中，也为留学生将来单独在当地生存、学习，乃至是事情等方面提供了协助。有些投宿家庭在不休接待留学生的历程中会渐渐了解并改良怎样更好地共同留学生，局部家庭乃至会把留学生当成真正的家庭成员对待，可以住进如此的投宿家庭里不仅关于留学生的生存和学习能有极大的保证，关于学生身心康健发展、文明的认同以及关于思乡心情的缓解都能起到极大的正向作用。

但是，投宿家庭的婚配大多是随机的，可否住进心仪温馨的投宿家庭大多要考运气的。交际媒体上不乏有对投宿家庭的吐槽，其分歧主要会合于：

1. 留宿条件不佳。有些家庭会将储存室、半地下室、阁楼等平常不住人的房间提需修业生，并且餐食质量得不到保证。

2. 关于留学生限定过多，包含对回家的时间、用餐时间，使用浴室、暖气、洗衣机等办法的时间做严厉到不公道的划定。

3. 生存习气相差过大却又不克不及富裕敬重学生喜好和选择。

形成这些成绩的主要缘故，除了文明的差别外，很大局部也是由于，不少的投宿家庭是由于本身的经济水平不佳才做投宿家庭，这些家庭通常只能满意“最低”的投宿家庭标准。但在生存条件、家庭成员本质等方面约莫并不克不及为留学生提供较好的生存条件及天性化的办事。

以澳洲当局为投宿家庭设置的稽核标准为例，哀求投宿家庭的家庭成员必需无犯法纪录，假如是接待未成年学生的家庭，家庭主人还需取得一个“可以与未成年人相处”的证实。在家庭条件上，必要提供一个宁静的公家寝室，办法包含用于学习的书桌，椅子和室内提供富裕的照明。别的，家中必要坚持干净，定期监督学生的起居卫生，提供共用或公家浴室，并有公道的时间允许淋浴（平常划定为不凌驾15分钟）。另要求有厨房，起居室，洗衣办法和家庭共用地区。假如必要，冬天有暖气，炎天有电扇或冷气（但使用时间多会限定）。可以看出，这些标准关于大大多有才能出国留学的家庭来说只能称之为“底线”，只能满意需求条理实际中最低的“生理需求（physical）”这一层。但必要特别分析的是，即使是生存条件优渥的投宿家庭，留学生与家庭间也存在文明上的差别，人与人之间也会存在性情上的差别。以是，找到各方面都切合的投宿家庭的确不是件容易的事，关于住在投宿家庭的学生来说，也是关于顺应才能的极大训练。

留学公寓——不止住得好

固然大局部高中留学生会选择投宿家庭这种留学留宿情势，但随着年事、年级的增长，在顺应了外洋生存、学习情况后，大多会转而选择自在度更高的校内公寓或本人租房。

相较于投宿家庭，住在学校公寓也不失为另一种宁静、可靠、便捷的留宿办法。学校公寓通常比投宿家庭愈加宁静，除了“层层门禁”（通常从外部进入到本人的房间必要经过3-4个门禁）外，到处可见的CCTV（闭路电视体系）以及身着便服的安保办理职员都让留学生们宁静感倍增。别的，学校公寓的办法相较投宿家庭更为完备、便利，洗衣房、厨房、卫生间等办法可随意使用，有些公寓还装备了活动室、健身房、会客室等无偿或有偿为学生使用。别的，如遇本人房间内的装备毁坏，也会有专业的公寓办理职员无偿举行修葺。

通常，学校公寓坐落于学校中央或周边很近的地点，地域条件好周边配套办法完全，交通便宜，使学生的学习、生存出行都十分便利。另有很紧张的一点是，通常学校公寓较为广泛的房型为“en-suite”，即套间，学生拥有本人独立寝室、卫生间，与4-8人共用客堂、厨房。选择如此房间的同砚不仅住的温馨，还可以结识来自不同国度的同砚，以为多元文明，在生存中就训练了白话，培养了国际化的视野。

一套flat中的公用厨房、客堂

学校公寓的房型大抵分为4类，不同国度约莫叫法不同。单间（single room），有独立的寝室，包含床、衣柜、书桌、洗手池，但需与室友共用卫生间、浴室、厨房，single room的房型在西欧国度非经稀有，性价比最高。

套间（en-suite），在single room的基本上增长了本人独立的卫生间和沐浴间，通常4-8个en-suite room合在一同，便是一个公寓（flat）。每个flat有一个公用的门，多人共用客堂、厨房等。

单间公寓（studio），也被称作单人套房，相似于国内的“开间”，房型则在en-suite的基本上又增长了单独的开放式厨房。有的场合会提供比正常studio面积更大的供两人（通常是伉俪）寓居。

一居室公寓（one bedroom flat）与国内的“一居室”相反，它与studio的不同就是厨房与寝室是有墙分开的，做饭不必担心油烟影响寝室，但价格比studio更高。

另有一种房型为双人世（twin room/shared room），即两人共享一间寝室，twin room是在一切房型中是最便宜的，寻常仅有在房价极高处区才会显现。不外由于数目希罕，加之局部学校要求哀求此房型的人必要两人同时提交哀求，留学生住双人世的情况并不稀有。

en-suite room

由于学校公寓办法完备、交通便利、宁静可靠、房型等上风，学校公寓的价格相对略高，以英国的en-suite为例，伦敦外地区每周价格在100-140英磅，伦敦地区每周价格约200-250英镑。值得一题的是，学校的学生公寓，有一定的哀求难度，通常接纳“先到先得”的办法，或优先满意本科生重生。想要哀求学校公寓的同砚还必要事先准备。除了学校提供的学生公寓外，也可以经过留宿预定平台选择由大型房产团体提供的校外公寓，除了价格约莫略贵外，房型、办法、办事等均与学校公寓无异，乃至优于学校公寓。

依据留学生留宿平台学旅家（STUDENT.COM）公布的《2020举世留学生留宿报告》，英国留学生最喜好的公寓房型为开间（classic studio）、套间（classic ensuite），而在美国的留学生更倾向于多室多卫的公寓（4 bedroom 4 bathroom）以及两室两卫的房型（2 bedroom 2 bathroom shared），澳洲留学生则更喜好开间（studio apartment）和带有单独床铺的两人开间（twin share studio with 2 single beds）。

studio

自行租房——痛并兴奋着

别的一种留宿情势即自行租房。自行租房的选择余地就更多，更紧张的是，自行租房相较于投宿家庭和学生公寓，更天然会自行选择室友。已有一段时间外洋生存履历的学生大多会选择这种经济、自在、便利的住房情势，能与好友或是兴致喜好一律的同砚一同同吃同住，是不少国表里学生协同向往的生存。

自行租房可以选择租住公寓或是别墅（house），如上述内容，租住校外公寓可以经过各大留宿预订平台选择房产团体提供的房间，较为宁静可靠，并且水电费包含在租金中间。选择如此的办法关于学生来说十分的便宜，基本无后顾之忧。

如选择租住house，对学生各方面才能，尤其是处理处理成绩的才能将会是一个不小的挑唆，从房源的寻觅、签约、付款，到入住之后的大事小情，都必要学生本人相反处理，承当责任。选择靠谱、切合的房源就是第一个难点，大到地域地点、价格、条约租约对否公道，小到房间门窗锁、均匀水费电费是几多，要事前和房东、房产中介相反好以外，也要和一同合租的小伙伴探究房间的分派以及用度承当的成绩。大局部house不包含水电用度、网络用度，一些平常的维护、洗衣做饭，都要依托本人。以是在租房前就要事先富裕了解，尽约莫事先制止一些成绩。

起首，在签条约前请务必仔细阅读条约条款，清晰房租中包含的内容，租金对否“包bill”（即水、电、煤气费及暖气用度），对否另有什么分外的用度，对否有本人不克不及承受的条款等。在搬进屋子之前，必要仔细反省一下房间情况。照相纪录下一切房间中现有成绩细节，比如电器装备、门窗锁、灯光、暖气对否正常，墙体对否有开裂或划痕等，以防在退租的时分被以为是学生形成的成绩而影响押金的退还。别的，还要观察一下住房周边情况，地点街区对否宁静，避开隐患。入住后，关于房东必需给租客提供的基本办法及办事，如屋子显现成绩应及时找房东相反，协同寻觅处理办法。

总的来说，各种外洋住房办法各有利害。关于留学住房的选择要综合思索本身情况，明白本人的需求，权衡利害。最初总能选到合适本人的屋子，度过一段愉快的留学旅程，劳绩知识的同时劳绩交情和不一样的人生体验。

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泉源： 留学杂志