themslan(德基、砂之船、ifc…南京7大爆款新商场，提前剧透)

根据此前消息，南京今年官宣将有近20家商业体开业。沉寂半年，进入2022年下半场，很多事情已经尘埃落定。

河西德基商场刚挂牌不久，三山街万象天地打头，江北砂之船奥特莱斯重磅官宣……南京多个板块齐发力，即将迎来一波扎堆开业潮。

但具体哪些商业体确定要开，哪些正在来的路上：

南京万象天地

古建+街区+Mall，比肩太古里

? 预计开业：2022年9月23日

2022年南京最值得期待的商业项目，万象天地必定榜上有名。

6月8日，南京万象天地官方账号官宣：Coming | 2022，“见”天地！

项目位于三山街商圈，设计灵感是从云锦中提取。“传统和现代相融相生，文化和时尚比肩而立。三山一脉的熙攘荣光，是“风雅秦淮”IP下的一个子IP。

它是继深圳/西安之后第三座亮相的万象天地，华润布局江苏重要的一站。外观黑金质感，高级感满满。

万象天地旨在成为“南京至臻品牌首发第一站”、“南京潮流时尚生活地标”、“全球热门餐饮南京至高”。

以20%全新概念、40%城市首进、100%新品发声，在城市C位，让街区再生、新旧交融。

看万象天地的招商，妥妥拿捏住了南京人的点。

官方最新官宣了一批餐饮品牌，包括米其林一星添好运，元古云境，萄木等，均是江苏首店。华东首店如黑珍珠餐厅闽和南，天天plus等。

除此之外，目前南京万象天地已上围挡品牌还有（不完全统计）：

gaga、STEAK HOUSE、YK烧肉居酒屋、CHANEL（高化）、nice rice、Theory、星际传奇X酒吧概念、万象影城、美丽田园、西塔老太太、SALOMON、GIGIZAZA、THISNORTHAT、COCOON、EAU FLORA、AIMER·CHUANG、MAXRIENY、theMSLAN、DAZZLE、mithworld、I-PRIMO、bebe、the WAREHOUSE optic、BAKER&SPICE、Arabica、始祖鸟、J.D.V、Redline、海马体、湊湊等。

9月23日，江苏首个万象天地，逛起来！

江北砂之船奥莱

传说中的超级奥莱，要来了！

? 预计开业：2022年年底

砂之船奥莱位于江北新区产业技术研创园，项目由4层商业综合体、1栋高层商务办公楼、1栋酒店式公寓组成。

总建筑面积约22.5万平方米，打造集国际名品、餐饮、潮流个性、休闲娱乐、户外运动等功能为一体的砂之船超级奥莱。

很多南京人对于奥莱并不陌生，但是砂之船以艺术商业的方式打开了大家对超级奥莱的想象！

你以为它只是一座奥莱城，远远望去，它更像是一座典雅的艺术之城；你沉醉于它的恢弘，走近一看，它包罗万象，带给你非同凡响的购物体验。

砂之船集团秉承「艺术商业，超级奥莱」商业理念，艺术与商业奇妙联动、跨界碰撞，构成了品牌艺术化的独特调性。

据官方发布：2022年金秋，一个崭新的超级奥莱即将惊艳面世！

那就，在最美的秋天见吧。

金象城购物中心

江北人民又一逛街好去处

? 预计开业：9月25日

金象城购物中心官宣开业时间：定档9月25日正式开业！

金象城购物中心位于江北新区核心商圈，桥滨路与江山路交汇处。项目总体量达28万㎡，购物中心商业面积达14万㎡，提供地下停车位超2200个，以及江北新区首家5星级酒店（皇冠假日酒店），将满足周边辐射近50万居民的升级消费需求。

项目引进了超300家品牌，配合独特的空间体验，将带来独一无二的休闲、购物、社交、生活、娱乐体验。

入驻金象城的品牌包括盒马鲜生PLUS店、CGV影城、奈尔宝家庭中心、卡通尼乐园、孩子王、Hamleys、大众书局、优仕健身、和子健康、星巴克臻选、奈雪的茶、好利来、M Stand、PLUTO、泰曦&SWOOP、贰麻酒馆、狮王府、南京大牌档、鱼四季、绿茶餐厅、烤隐酒馆、芝小官等。

暗戳戳划几个重点，CGV影城、奈尔宝、Hamleys、优仕健身、PLUTO、泰曦&SWOOP、贰麻酒馆、鱼四季、烤隐酒馆、芝小官均为江北首店。你懂的。

金象城最大的特色还是城市森林IP，整个商业体绿化覆盖率高达40%，让你在繁忙的城市节奏里，找到属于自己的片刻宁静。

江北人民，恭喜又多了一个逛街好去处。

南京禹悦里

小而美、精品社区商业

? 预计开业：2022年底

南京禹悦里是禹洲商业在南京的第一个正式亮相的商业项目，位于雨花台区铁心桥的核心区域，属于地铁S3号线春江路地铁上盖物业。

项目总体量约20000㎡，地上四层，地下两层，停车位约200个。

项目计划打造2万方15分钟高粘度的邻里中心，从建筑设计、空间打造等方面着手，围绕年轻品质家庭以及众多学生等优质客群。

小而美、沉浸式是禹悦里某工作人员向我 “剧透” 时频频cue到的词。

上半年受疫情影响项目推进较慢，下半年以来，禹悦里紧抓工期，工程和招商为了赶进度快马加鞭，目前已进入公区精装封顶工作。

照目前的进度，年底有望开业。

河西正荣中心

高价小区旁的新中心

? 预计开业：待定

南京正荣中心MILL，是一座30万㎡的旗舰级综合体。

位于河西南，高价小区——河西南正荣紫阙小区（二手房价6万+/㎡）的配套商业。正荣，妥妥宠自家业主呀。

最吸引人的还是它的10800m3“都市之钻”镂空大中庭，妥妥的网红打卡地标，和峡谷空间交相掩映。

热搜预定，河西南又一网红打卡地。

比起有超大的“都市之钻”镂空中庭，住周边的人应该更关心它的招商情况。

商场面积在6万平米左右——1楼定位为精致生活、时尚零售；2楼定位为健康人生、品质餐饮；3楼定位为儿童天地、特色餐饮；4楼定位为主题影院、商务餐厅。

金逸影城、永辉超市、海底捞、麦当劳、好利来、不一茶食……大部分入驻品牌已经选好了心仪的门面。

目前进度缓慢，努力一把就等今年，家门口的业主眼巴巴等着啦。

IFC国金中心

未来的超级中心

? 预计开业：2022年餐饮分阶段开业

南京IFC是香港新鸿基地产继香港IFC和上海IFC之后，在国内开发的第三座IFC项目，出身金贵。

南京国金中心一期及二期已分别于2019年及2020年落成启用。两座办公楼已投入使用，凭藉大面积楼层及坐落地铁站上盖的便利位置，吸引不少大型企业。

它是城市地标，也是打工人的仰望。

IFC商场总面积约9.3万平米，共九层，入驻商户将超200家。

这200家里，据说有目前只在德基能看到的LV、古驰、宝格丽、古驰、普拉达、寇依、纪梵希、FENDI、Jimmy Choo、KENZO、MIU MIU、Moncler、沛纳海、浪琴等。

是的，顶奢大牌连连看。

除了一线奢牌，多家米其林餐厅将首进南京。香港老牌粤菜利苑酒家、香港正斗饮食集团旗下的正斗粥面专家都在入驻名单上。此外，南京人只有到上海才能吃到的大董、鼎泰丰等，也可能会进来。

有消息放风：餐饮会在2022年陆续开放。

另一重磅官宣是，根据南京河西安达仕酒店官微显示：豪华酒店南京河西安达仕酒店即将在2023年二季度启幕！

距离IFC国金中心全面开业，越来越近了。

河西德基商场

挂牌了

? 预计开业：待定

说到德基，大家应该都很熟悉。去年，南京人在新街口德基猛消费200亿，亲手将它送上了华东第一的位子。

最近新街口德基的豪华厕所又出圈了。网友：穿上礼服，就能举办婚礼。

新街口德基的光环，总会引来一个问题：河西的德基怎么样了？

坐在德基隔壁的IFC打工人，可以负责任地说：8月18日，河西德基商场挂牌了。

河西德基大楼绕了一圈，项目也到了后期收尾阶段。有新鸿基率众大牌坐阵隔壁，相信河西德基应该也会在招商上猛发力。

据此前消息，河西德基广场最快是今年下半年开业，现在看来，只能说：再等等吧，多攒点钱。

我们望向河西德基的周围——高楼迭起，霓虹闪烁。心里暗暗地期待着这座「河西超高层建筑高度之最」赶快亮起。

还有很多开业时间未定的商场，正在来的路上：

河西的东南·邻里茂（2022年12月）、嘉华国际中心、青奥米里中心；江北的万达广场、城南茂商业广场、悦象城、新北时代广场、荣盛国际广场；仙林的德基商业中心、仙林苏宁广场、绿地缤纷天地；江宁的麒麟宝龙广场、麒麟荔枝广场；雨花区的悦拾光·幸福城……时刻盯着进度。

商业在赋能城市的同时，为南京人的平凡点滴生活增添了色彩。

商业中心或商场，传统意义上是人们购物的地方，休闲的地方。实际在现代社会里，它是一个个容器，能够把人们从家里、办公室里拽出来，吃喝玩乐，成为一个超级中心！

我们平时所说的一个板块或区域，它的中心在什么地方，指的并不是区域的中心、地理上的中心，而是这个区域和板块的商业中心。因为只有商业中心，才能把人聚集在一起。

其次，在现在社会，人们来到怎样的商场，本身就是层次、档次的一种体现。也是城市商业繁华，竞争力，和对人口吸引力的一个重要方面。

有时候会有这样的感受，就是商场办得怎么样，就代表这个城市的生活怎么样，这是一个非常直观的相连。

对于南京而言，商业的短板不是只有一个德基，因为其他的短板正在陆续被填补。

正是有了这些地标性的超级MALL，我们的南京变得不一样了。（南京新视界）

编辑/非文

摄影/JIN7、商业体官网、网略