日本留学房租(【科普向】赴日“小白”租房指南)

【科普向】赴日“小白”租房指南

立刻四月生就要赴日开启留学生存，信赖很多同砚这都是第一次远赴日本，弱弱的问一句：各位都找好住处了吗？但是日本租房照旧有很多“潜端正”，很多同砚初期往日本的时分约莫都市遭碰到一些曲折，但是这个折磨各位是不必承受的，底下就教教各位怎样避雷在日本租房。

起首，就是选择什么典范的衡宇？约莫有2品种型，分散是：言语学校互助宿舍，公家租房。

①言语学校互助宿舍

也就是各位常常会看到的“寮”，日本的“寮”主打就是性价比高，赴日“小白”比力发起先住这里。以为这话一说出口，一定得挨喷：网上都说“寮”不佳，你咋保举？

由于各位是小白呐，对日本各方面都不太熟习，必要时间去顺应，不得住个办法包罗万象，且人潮涌动的场合，能过渡好吗？

固然，言语学校互助宿舍也有一点点小弊端，很多宿舍都最少要租3个月大概6个月，寻常都是在出国之前就要将这局部用度付清。并且假如住双人世，室友随机分派，必要各位过量的妥协才干安静相处。

如今东京地区“寮”的用度约莫为：单人世5-6万日元/月，双人世4-6万元日元/月。

有想住“寮”，但还没有选好的同砚，可以私信我们你的需求，我们可以无偿为各位保举切合的宿舍，且攫取最大优惠。

②公家租房

分为两种办法：一是本人租屋子，比力繁复，必要做国际查察，必要提交质料（在留资历书+学校的登科关照书+资金证实），寻常情况下这类屋子，很多时分最少要签两年，头金比力高，约莫15-25万日元，并且日本人不太乐意把屋子租给中国留学生。

二是以前有中国的二手房东把屋子以前租下去，然后在分租给留学生们。这类屋子“伤害系数”更高，有约莫被漫天要价，大概遇人不淑。

这两种办法都不发起赴日小白去选择，由于水太深，圈套也比力多，光是看文章避雷一定是避不外来的，就好比二手房东这个人物，太不成控，民意叵测，真的防不堪防。并且各位也不必如今义正严词的说：“不要把人的都想得那么坏。”屡屡听到小弟弟、小妹妹说这话的时分，脑海总会响起的一首BGM：“我恐惧鬼，但鬼未伤我分毫，我不恐惧人，但人把我伤得体无完肤。”在外洋请同砚们收起圣母心，生存会愈加快意，要不然真的会让你猜疑人生。

至心发起各位，要在日本待上一段时间，再思索本人租房。

之后本人租房的时分，在租之前，一定要擦亮眼睛，仍旧要坚持警惕，万万不要被不动产大概所谓的“同亲”骗，

圈套不少，要上心，主要注意以下两点：

?屋子要切身去查察，实地察看，拐弯抹角，确保房源是真实的。

?条约要逐字阅读，看清晰租期，要仔细看看，假如中途提出解约，租客必要承当什么用度。正常情况下，日本中途解约租客只需承当提出解约后30天的房租。

正轨的租房流程是：

选择合适本人的屋子 -- 递交哀求 -- 包管公司电话查察 -- 房东查察 -- 确定入住日期 -- 准备初期用度 -- 签约入住

依照划定墨守成规走流程就行。

但是，在日本租房不想受骗，说难也难，说容易也挺容易，只需心中本着一个信心：切勿贪小便宜吃大亏。抵得住小恩小惠的勾引，就像家里人从小就劝诫我们在街上见到10块钱，不要捡！捡了约莫要丢100块！很简便的一个真理，能不克不及守得住就看本人了。

以上就是今天想分享给各位的内容，但是小白在日本租房指南，一句话就能分析白：“先住“寮”再想大屋子。”

而日本但是也没什么大屋子，日后本人租屋子面积也不会太大，只不外是一局部空间会多一些，更有隐私，但这都是后话，刚入关的列位萌新照旧以稳妥为主，先有落脚的场合，周围情况都顺应且熟习再做下一步方案会更好，别心急，徐徐来，亏你就吃不上。

那么，今天就到这里，我们下次见~