留学生短租房(人在国内即将留学英国，如何租房？这份租房攻略请查收)

人在国内即将留学英国，怎样租房？这份租房攻略请查收

临近九月开学，不少拿到offer的同砚以前做好出国的准备了。在准备好了满满当当的行李之后，同砚们对否思索好了留宿的成绩呢？毕竟衣食住行，住也好坏常紧张的事变呢。

英国的留宿主要分为三类：学生宿舍、校外自租，以及投宿家庭。

假如同砚们决定住学生宿舍的话随着官网预定的流程走，寻常是不会出太大成绩的。不外必要尽早哀求，约莫哀求晚了就没了。

但是学生宿舍寻常比力贵，且房源相对而言会少一些。以及还会显现只开放给大一重生大概研讨生重生的情况，大概住到划定月份就要求你得搬出去了，总得来看会比力受限。

因此，很多学生开头思索在校外租房。今天这篇文章，就是想跟各位分享一下，留学生怎样经过中介租到一套还不错的屋子。

在此之前，先保举一些留学生常用的租房类软件和APP：

1

爱彼迎

超多民宿，屋子标致。一局部以为其上风在于可以短租一段时间，如此利于同砚们熟习当地情况，再之后就可以经过中介大概直接找房东签约了。

2

Rightmove

这是英国最大的房产租赁信息网，房源很多，可以自界说地区、价格、房型、长租照旧短租等等，但必要中介费。比力分明的缺陷是房源更新不及时，有些房源约莫以前租出去了但照旧在线。

3

Zoola

也是英国第二大的房源租赁网站，可以和rightmove比力着寻觅房源，也必要中介费。缺陷就是很容易被外表的中介攻其不备。

4

一局部人脉

固然了，假如同砚们在英国有熟人，好比学长学姐之类的，可以托付学长学姐将你拉进对方的一些留学干系群，扣问一下对否有人转租大概退租。

看房这件事，假如不是房东直租或是学长学姐转租，寻常绕不开中介。

发起各位在租房平台或APP上看好屋子后，直接电话接洽中介扣问房源还在不在，假如对方的这处房源没了，可以扣问一下对否另有相似房源并加一下对方的接洽办法。

固然了，经过中介找屋子时，一定要注意以下几点：

1

对方对否具有两个法定资质。

一是对方对否注册过Redress Scheme，Redress Scheme是房产业的仲裁机构，万一你在租房历程中显现了什么大的纠纷，可以去该仲裁机构提出举报。

二是对方对否注册过Client Money Protection，Client Money Protection是客户资金保护机构。

该机构要求，中介必需将租金放入客户资金账户，这个账户要与公司账户分开，假如中介产生任何经济成绩，客户资金账户中的产业优先奉还客户。

在英格兰从事房产租赁和办理的公司必需到场法定的客户资金保护机构。

2

同砚们一定要事先表明本人的要求。

包含地区、交通怎样、需求房型、室友的国籍、对否承受异性室友等等，态度要倔强一些。

有些不良中介约莫会为了中介费忽悠你去一些实践上与你的条件严峻不符的场合租房，万万要沉住气，心态放安然，这此中介不靠谱，另有下此中介呢，对吧？

小编就有同砚受骗得不要不要的，事先中介说得甜言甜言，说谁人场合怎样怎样好，交通怎样怎样便宜，久有存心把我同砚骗已往签约。

我同砚又是个耳根子软的，好家伙，到了之后才晓得有多烂。

以是，同砚们一定要明白本人的条件，报告中介，其他场合的屋子都不可！

3

见告中介的预算要比心思预估低。

同砚们假如心思预估是1500英镑，你和中介提的时分可以说是1300英镑之类的。

假如你把心思预估直接报告对方，很多中介约莫会直接报告你他这里仅有1500英镑以上的房源，他会不休地往你极限加价。但是这和在国内找房是一样的真理。

当和中介谈妥之后，下一步就是看房了。

这里发起有条件的同砚，好比在修业当地有熟人的话，请对方帮助到现场看一下房。假如没有的话，可以让中介视频带你看房。

一定要仔细反省屋子的细节。

请熟人大概中介现场试一下，门窗以及锁可否正常开关，电器对否能正常使用，洗漱台的水龙头、淋浴头的水量轻重，一切的灯都亮不亮，以及家具的新旧水平问清晰，另有房距离不隔音等等。

固然了，前方小编也说过，可以事先在某些APP上短租一段时间，那么你之后经过中介找房就可以切身去看了。

看完房之后大局部同砚以为还可以，大概说比力了几处房源上心仪的一处，那就是签条约交押金了。

签条约之前，一定要扣问该中介公司使用的是哪一个机构保护你的资金，就是我们前方提到的客户资金保护机构。

现在包含3家机构：The Deposit Protection Service (DPS)，My Deposit和The Dispute Service(TDS)。一定要他们提供证实，毕竟口说无凭。

之后签条约，要确认好屋子租金、租期、到期怎样退租续租、中途怎样退租转租等成绩，万万不要让中介给你签条约，一定要仔细看完条约的条款后本人确认具名。

在这个历程中，一定要确认好谁才是真正的房东，确认好各项钱款的成绩，以及扣问一下在租期内对否会涨租金等成绩。

寻常中介会给你发一份电子条约。假如关于条约有贰言一定要提出来，然后他们会报告你这是标准合约不克不及变动。这怎样不克不及改，这固然能改！

他们的条约寻常最初有一栏特别条款，就是用来增减修正条款的。

固然，小编不发起同砚们还在国内，就签好电子条商定下去，假如真实无法实地看房签条约，可以思索先短租一个月，安排下去之后再看有没有切合的屋子。

最初就是抵达英国后入住了。

入住时可以将吸收的屋子整个拍一个视频保存下去，以便显现纠纷的时分可以提供证据。