留学欠租回国(欠租14个月后终于收回房子，又被罚款1500欧元，当个房东也心累)

欠租14个月后终于发出屋子，又被罚款1500欧元，当个房东也心累

#90后男租客留下满屋尿瓶和渣滓#看到这个讯息，小编就想起来18年的一则讯息。法国房东在房租欠缴14个月后得已发出屋子，看到会萃如山的渣滓后，开卡车把渣滓倒在房客新公寓门前。最初这个房东因乱倒渣滓被罚款1500欧元。

法国留学生常常埋怨法国房东要求太多，光是找一个及格包管人就难倒80%的学生。但是房东也是有苦说不出。

起首，每年11月1日至次年3月31日的五个月内，房东不得将欠租房客赶出门。并且，在冬天克制摈除房客限期内，房东必需保证给房客供电。房东不克不及切身摈除，只能走执法步骤。不然会被告私闯民宅。

其次，房租涨钱十分不易。没有特别情况不克不及乱涨钱，每年涨钱幅度不克不及凌驾年度租金上增极限（IRL)。2021年涨钱不成以凌驾1.16%，1000欧租金的屋子一年约莫可以涨10欧。

最初，不克不及任意发出屋子。仅有三个来由可以发出屋子，房东本人要住、给嫡亲住、卖屋子。即使如此，也要事先6个月关照房客，条约期满之后才可以发出。（由于屋子条约是默许主动续约的）

但是另有很多奇葩划定。一旦你的屋子被不法占据凌驾48小时，即使报警，警员也无权摈除占房者。打劫民宅征象在法国家常便饭。一些人趁着房主不在家，乘机占据衡宇。并且，这些占房者屡屡还十分了解执法毛病：只需叫一个外卖披萨，就能凭小票证实在屋子里待了凌驾48小时，警员来了也无可怎样。

法国房东们要求房客有包管人，大概房客有一定的收入水平。在巴黎如此的房源告急的场合，想要租到一个好屋子，真的很难。

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