澳洲留学租房费用(租金高选择少 中国留学生在澳大利亚遭遇租房危机)

租金高选择少 中国留学生在澳大利亚遭遇租房危急

中新网9月8日电 据澳洲网编译报道，随着国际疆域的重开，越来越多的中国留学生赴澳大利亚。不少留学生却堕入租房难的困境，除了热血的租金，在一些抢手地区，可以租到一间衡宇都是很困难的事变。

留学生遭遇澳大利亚租赁危急加剧

SBS中文7日报道，澳大利亚最重生齿普查数据体现，凌驾30%的澳大利亚生齿处于租房形态，但澳大利亚多个首府都市的衡宇空置率却已降至汗青最低水平。SQM Research数据体现，2020年12月澳大利亚疆域关闭时，墨尔本的衡宇空置率高达4.7%，但本年7月已降至1.6%，创3年来最低水平。

同时，一些墨尔本街区租金的上增幅度却屡创新高。West Melbourne、Melbourne City、Docklands与Southbank等抢手地区的租金年上增幅度均凌驾32%。8月，墨尔本的均匀租金升至495澳元，凌驾2020年2月创下的每周485澳元的纪录。

在留学生高度茂密的墨尔本与悉尼，随着澳大利亚租赁危急的加剧，一些留学生乃至难以找到租赁衡宇。自澳大利亚疆域重新开放以来，停止8月30日，凌驾32.33万学生签证持有者抵达澳大利亚，此中包含逾2万名来自中国的学生。

国政部发言人对SBS中文表现，作为签证哀求的一局部，他们提示留学生应率先了解在澳大利亚学习的用度以及生存本钱。

中国留学生的租赁故事

在中国举行了两年的长程学习后，在墨尔本就读的伊同砚于8月6日赴澳大利亚。由于寻觅房源的时间太短，他只能住在仅有16平方米大的学生公寓，且租金高达每周519澳元。在他寓居的学生公寓，最大的房间也仅有24平方米，租金高达每周645澳元。

一个冰箱、一个微波炉、一张书桌与一张床，是他房间里一切的家具。“由于空间小，偶尔分我会感受烦闷。我必需出门转换心境。”

固然以为租金过高，但距离毕业仅有6个月的伊同砚别无选择。他说，很少有房东允许6个月的短租，大局部都要求最少租赁12个月。

关于来自中国广州的陈密斯，她的租房之旅又是另一个故事。由于赴澳大利亚的方案延误了6个月，她无法在墨尔本找到出租的公寓。她哀求了近20个场合，但此中最少60%都杳无音信，偶尔是她看到租赁倾销被撤后才晓得衡宇以前租出去了。

最初，陈密斯不得不破费550澳元的办事费，延聘专业的中介帮助租下一间一居室的公寓。“我终于有了一个家，这让我感受一些归属感。这一年来我都在为租房焦急。”

除了行家将签署条约时被提出不公道的要求，即必需事先付出3个月的房租和一个月的押金(算计8692澳元)，入住后，陈密斯还熟悉到她的新住所存在很多成绩，比如公寓在火车道四周，且四周另有一个制造杂音与尘土的工地。

留学生很容易租到低价衡宇

据曾在租赁衡宇机构事情的L教师先容，在培训时，他就被见告不要对客户提及衡宇的缺陷，“只需屋子看起来还可以，就别提缺陷。只摆列优点，无视床铺，就很容易成交。”L教师说。他供认，学生发觉实践情况与反省视频中看到的情况存在差别的情况并不少见。

悉尼Triple S Rental的一名地产中介指出，由于人生地不熟，新来的留学生很容易比当地学生租到租金更高的衡宇。这名地产中介说，当地学生不会选择竞争剧烈的地区，他们晓得何处又合适寓居又便宜。(诺伊)