哈佛大学留学生公寓(美国留学生活：学生住宿类型详解)

美国留学生存：学生留宿典范详解

到美国之后学子们又是怎样生存呢?现在在美国留学生留宿典范寻常分为四种：住学校公寓、住HOMESTAY、校外租房、自购住房。哪一种对留学生来说更为划算呢？

学校公寓：用度高，宁静性不高

早些年去美国的年轻人很多都选择住校公寓。内幕上在美国住学校公寓用度是比力高的，依据就读的学院不同，价格也不同。假如是顶尖院校，一年加吃住最少6万美元，而寻常都远远凌驾了这个价格。哈佛大学的用度是接近7万美元，中等偏上的院校学费再加上吃住一年约莫必要4万～5万美元。

因人而异，要求自理才能强

前几年崛起的是住HOMESTAY。这个在留学互换生中最为盛行，也有局部留学生是为了加强本人的英文水平而选择入住HOMESTAY。这个情况一定要因人而异，并不是每一局部都能顺应HOMESTAY的生存，毕竟有着不同的文明背景和生存习气。通常在美国做HOMESTAY的都是一些上了年岁的当地白叟，他们孤单必要人伴随，也没有什么收入。而入住的都是年轻人，这便有了一些代沟成绩和生存作息纪律的不同而产生的一些分歧。

别的，如今的中国度庭都比力富有，寻常情况来讲，可以出国的学生家庭条件都比力好，在家都过着饭来张口衣来伸手的生存，很多小留学生去了美国后连基本生存都不克不及自理，做卫生、洗衣服都不懂，以是形成了跟HOMESTAY的一些分歧。HOMESTAY也有其他不快意的场合，假如入住的那家HOMESTAY好的话，你们可以相处得很好，对你也很照顾，天天依据你的必要安插好一日三餐。但是有的HOMESTAY就未必了，由于你们只是一种商业买卖——房东与房客的干系，以是有些HOMESTAY为了省钱，他们会到超市给你买些快过时的食品专门给你吃或天天面包牛奶。

除房租外，还要注意以下的事：房租对否包含水电费等，如不包，每月需几多开支;寝室有无家具，如没有，你得本人设置;卫生间使用情况，最好有单独使用的卫生间;使用厨房的情况，最好能无穷制地使用;有空调，美国一些老屋子仍无空调，夏冬极为舒服;电话使用情况，最好能单独装一条电话线;出入门情况，最好能有独立的出入门。假定房东提很多限定条件，如不克不及使用厨房、不允许安装独立电话等，将会给你带来很大的贫苦。

租房：与人合租有利有弊

与人合租，和你熟悉的伙伴、同砚一同跟衡宇中介签署合约这此中也是有利有弊的，利的是你可以与人分管房租费，水电煤和宽带等用度。不佳的场合就是，起首你不晓得招你过来的二手房东的背景是怎样样的，假如你交了房租，但是他却延误付出或是失信于真正的业主，就形成了不必要的贫苦。另有就是毁坏东西的补偿责任，也是说不清晰的。

自购衡宇：一房多赢

以是如今自行购屋而居者越来越多。尤其是成果较好的同砚，假如持续学习大概留在美国事情，短则五六年，长则永世居留，假如经济无虞，就应该及时置办一套美国房产，自住一间，多余的房间还可以出租抵月供，补助购屋的用度，美国经济正在清醒，房价看涨指日可待。

专家报告记者，送后代赴美留学，附带在当地购房，既可以节流房租，又可以出租空闲的房间以付出后代学费和生存开支，这种以房养学的留学办法是当今留学一族的潮水。在华人聚居地区，以房养学的利用办法是相当可行的，由于可以容易找到租客，尤其是学校四周的屋子，可以出租给同砚，宁静和出租率都可以取得保证。

以房养学：投资+理财

这种一房多赢的投资理念关于想送孩子去美国留学，但却担心孩子在外洋的生存的家长来说好坏常好的理念。昂贵的租金是一笔不小的开支，而寻觅切合的住房也颇操心力。比如说在乔治亚理工学四周置办一套独立别墅约莫必要200万元人民币，将空余的房间出租，租金付出孩子的学费和生存费后还略有盈余。孩子毕业后，衡宇可以选择自昨出售，也能取得不菲的增值收益。同时，也提高了孩子的自理才能，让他们学会打理房产，学习理财、投资的理念。加上美国房地产买卖的执法体系相对完满，能最大限制低落购房者的风险。孩子们利用起来也容易。

依据数年来美国的生存履历，专家总结道：美国房地产市场租赁十分兴旺，尤其是华人聚居的都市，其出租报答率比拟力较安定。随着美国经济清醒美国将迎来一段经济增长时期依靠种种上风，美国可以吸取更多有真材实料的他国留学生在美国事情、永世居留。