荷兰留学陪读(泰国买房养老陪读，没有想像的好，也没有想像的差)

泰国买房养老陪读，没有想像的好，也没有想像的差

泰国开放国门，影响病例仍故居高不下。但一些中介巳开头积极倾销泰国房地产，先容泰国买房养老陪读的种种利益。与此同时，也有不少人对此存在疑虑。

我们老俩口已年近八十了，由于唯一孩子在外洋事情，我又患有严峻呼吸体系疾病，在国內久治不愈，尤其是冬天，真实忧伤。八年前，我们先后去了新加坡、马来西亚、泰国的曼谷、清迈、芭堤雅、普吉等地，想找一个氛围好、天气暖和也别太热、物价相对较低的场合度过余生。颠末反复比力，初选入围的有清迈、芭堤雅两个都市。清迈比力宁静，古庙等修建较多，另有丛林，房价在这几个都市中比拟力较最低，也有不少中国同胞。我们抵达清迈时，又正巧遇上鲜花节，煞是顺眼。

但清迈的商业配套较差，整个都市像国内二三线的县城，季候气温相差较大，又因隔一段时间要烧树叶等要素，氛围质量不是太好，亦无海滨，假如来旅游，好坏常好的，而作为养老，像我们这把年岁，就不大合适，以是终极照旧舍弃清还，改选在芭堤雅临近洋滩处买房养老。

决定在芭堤雅买房养老后，也是一波三折。我们察看返国后，先在网上找了三家泰国房产中介。一家是中国人娶了泰国女性为妻创办的；另有两家的老板分散是英国人与俄罗斯人，但具体包办人是中国人。

很多人感言：“在泰国最怕碰到会讲中国话的泰国人，和会讲泰国话的中国人中介”。这句话显然有点偏颇了，但确应惹起器重，多长个心眼，以免落在“坑”里。

我们在芭堤雅看房时，曾碰到一个会说中国话的泰国华裔，十分热情，晤面不久，就要认我为“义父”，要请我们用饭。並带我们到接近芭堤雅步行街四周洋边的一幢在建高楼的样板房去看，他说，他已买下整整一个楼层，占了便宜，也要把这“便宜“分享给“义父“，尽力煽动我们买这幢公寓的房间。由于这不是中介保举的，以是中介在边上不发一言。我以为这个泰国华裔热情得有点过头，并且“期房”也不知何时能真正入住，就婉拒了。公然事出特别必有妖，这幢大楼原本是违规制作的，也就是如今芭堤雅最出名的“烂尾楼”，（照片中最高的楼），假如事先买了，哭也来不及。

但即使我们如此警惕审慎，照旧免不了上当。我们颠末反复比力，选定了海滩路巷子里的一个小公寓，付了定金后，中介全程引导。但我发觉方单上仅有我们老俩口一人的姓名，便问中介，假如我们两人中有一人先走，怎样办？中介回复：天然承继。我们信以为真。厥后到土地厅扣问，才知没有“天然承继”，有姓名的一方要先请状师写遗言，假如先走了，另一方就要请状师到法院，听候法院讯断，每个环节都要花一大笔钱。假如购房汇款，银行出具的TT3，是我们老俩口两人的名字，就不必花这么大精力和冤枉钱。由于中介可从卖方手中取得衡宇成交款百分之三至四的中介费，他们是越来越好，有些成绩不会报告你，这也是我们一个教导。

客观地讲，芭堤雅中央区买房养老的确比力合适我们这些年事较大的白叟。一是海边氛围好，我在国内被称为“老慢支”的困扰多年的病，到芭堤雅后，没有效什么药，天然好了。二是交通便利，出门三分钟，就可坐芭堤雅的“双条车”单向去大商超，如节日中央，购物便利，品种多样，入口的水果、海鲜也不少，假如泰国当地产的更便宜，年岁大了，多吃点水果、海鲜，对肢体很有利益。

节日中央商超高等商品较多，厥后又新建了航站21这个大型商超，此中有个福联超市，食品较上乘，但价格也贵些，这个商超各国咀嚼的菜肴、点心较多，但其他商品层次，仿佛不及节日中央。

芭堤雅另有一些靠海的地区，如中天海滩、帕山、那歌等，四周有不少海景餐厅，但本人要有交通东西。我们没有，仅有在泰国的中国小伙伴有空时，开车带我们去喝喝咖啡，别有一番景色。假如要在这些地区买房养老，最好本人有车，不然由于周围短少商业配套，对老年人不便利。

泰国有不少国际学校，主要会合在曼谷，芭堤雅、清迈也有，全英语授课，且与一些国际着名大学挂钩，因此也就产生了中国留学生与陪读妈妈。泰国对留学很接待，陪读妈妈来泰国长居陪孩子，签证也较便利。我们公寓里就有一位陪读妈妈，厥后因嫌我们公寓物业费太贵，每平方米物业费折合人民币11元，就把屋子租给了他人，在接近儿子学校处另买了一套小别墅。椐我知，他国人在泰国只能买公寓，不成买别墅，也不知她经过什么途径买的。迩来看到，很多泰国房地产倾销都有泰国别墅“检漏”、“抄?”的宣传。为稳妥计，不发起白叟去买别墅，以规避风险。

我在前几篇有关泰国的文章都公布在《今天头条》，如“我在泰国治病的以为”、“在泰国买房养老必需思索的要素”等等。很多读者看后，都有来泰国买房养老的想法。但是，任何事都有其两面性，泰国买房养老陪读，没有你想像的那么好，也没有你想像的那么差。

泰国买房养老陪读，起首是言语相反成绩。在芭堤雅，除了一些小贩会讲几句中文，泰国人基本只讲泰语，但寻常对英语也略为能说几句。泰语太难学，泰文太难写。以是，在泰国，学几句英语很紧张。不必思索语法，我是七十岁学吹打，天天学三句，第二天忘记两句，还留一句，立刻去用，对方能听懂，就OK。七年下去，巳可基本应付平常生存。

二是，芭堤雅是东方屌丝会萃地，这些“法朗”（泰国人对东方人的称呼），但是在国内就是一名退休员工，一两千美元的退休金，在其国内是穷人，到了泰国便是“大爷”，这些人大多本质较低，吸烟、饮酒、找女人。而泰国人，尤其是泰国女性却视他们为“宝物”。我们公宴里就有这么一批“法朗”，连基本端正也没有。大的公寓物业办理还好一些，小的公寓物业办理职员巴结这些“法朗”，业主委员会都被“法朗”把持。以是，买房时，地段十分紧张，但必需了解一下物业，不然会帶来不少贫苦。

网上的“明白鹅与黑珍珠”是夸大了，但“法朗”与三四十岁的泰国女性同居是常有的，特别在芭堤雅，也是一道景色线，即使疫情时期，也不例外。

有网站称：“芭堤雅除了色情就身无长物”，这也是夸大。芭堤雅是有红灯区，但比力荷兰、澳大利亚、德国等东方国度的红灯区，只是“名声在外”，有点“污名化”了。横竖我们老年人，不会去这种场合。必要分析的是，国生齿中的“人妖“不属于色情，泰国人称为Ladyboy。不少商超的扮装品柜台业务员、餐厅或咖啡厅的办事员，都是所谓“人妖“，他们像正凡人一样事情，尤其是芭堤雅蒂芬妮歌舞扮演，无论演员、舞美、音乐等等都是极高水平的，可惜由于疫情，如今也关闭了。

出乎不测，这次疫情倒使我们见到了“红灯区”的威力，文娱场合关闭后，与文娱场合有关的行业也立刻丢失了主顾，连出租车店、小商品店、按摩店也纷繁关门，芭堤雅一片冷清，固然如今泰国开放国门，但毕竟疫情严峻，游客仍来得很少，不知何日才干规复昔日的繁华。

泰国的治安较好，很少有偷东西的，我们家的房门常常大开着，从未进过小偷。我们老俩口因善忘大，常常有把物品遗留在餐厅或超市，竽我们发觉后，急遽回去找时，办事员或业务员早就笑呵呵地竽着我们了。

老年人在泰国最大的伤害是被摩托车撞伤，也真奇异，泰国的汽车，是车让人，而摩托飞车却无人管。

这就是我眼中的泰国芭堤雅，有好也有差，列位在决定到泰国买房养老陪读时，可供参考。

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