留学租房子(留学在外，如何解决租房问题？)

留学在外，怎样处理租房成绩？

衣食住行是人类生存的基本需求，关于留学生来说，在前去留学目标国后都碰面临协同的成绩——租房。怎样可以在预算内租到切合的屋子必要思索多方面要素，与此同时，固然在租房时必要注意的事项大要相反，但由于国度与文明的不同，在细节上又有所区别。

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本文原载于《留学》杂志第207期

记者_刘煜

编纂_田江含

计划_李阳

欧洲地区通货变大严峻

房租有所上增

2022年以来，受地缘分歧、干旱天气、动力危急等要素的影响，欧洲国度通货变大严峻。依据欧盟统计局公布的数据，欧元区10月份CPI（消耗价格指数）同比上升10.7%，创下了汗青新高，这是自1997年有纪录以来，欧元区通胀率初次凌驾10%的门槛。在此影响下，欧洲各国度的动力、食品、烟酒、房价等方面均有不同水平的上增，住民生存本钱快速上升，置办力下降，消耗志愿减弱。

英国也堕入通货变大危急，据报道，自2019年以来，英国的新居源租金上增了近三分之一，有些则面临高达60%的涨幅。另一边，由于包含燃油、天然气等在内的动力价格飙升，不少希腊人开头为采暖账单哀愁。而德国10月的消耗者价格指数同比上升10.4%，创下了二战后以来的最高水平，上一次履历云云极度的价格上增照旧在1951年。法国方面，依据统计局依据开头数据预算，法国11月住民消耗价格指数同比上增6.2%，与10月持平，环比上增0.4%。法国通货变大从2021年年末开头上增，整个2022年通货变大不休坚持高位。

欧洲央行行长拉加德此前曾多次表现，为了克制高通胀，将持续接纳加息办法。现在市场广泛预期欧洲央即将会在2022年年底前将存款机制利率上调至2%，这意味着欧洲央行约莫率会在12月再次公布加息50个基点。分析指出，加息有利于低落通胀，但是也会招致经济增长放缓。国际货币基金构造（IMF）10月更新的报告体现：估计2022年欧元区经济增速为3.1%，而到2023年将大幅放缓至0.5%。

房租是一切留学生必需付出的用度，近期，欧洲统计机构欧盟统计局和国际学生租房平台“Housing Anywhere”公布的国际租金指数体现，2022年欧洲主要都市的房租价格持续上增。对此，寓居在外洋的留学生深有感受，他们分明地以为到相较于前几年，房租有所上增，租房的难度也有所增长，屡屡必要事先数月开头寻觅房源，稍有犹豫房源便会被他人租走。相较于前几年，面临如此的现原形况，必要综合思索的要素将变得更多。

租房有哪几种选择？

通常在外洋留学时可以选择哀求住学校宿舍、投宿家庭，或是选择校外租房。住在学校宿舍不仅用度较低，情况相对宁静，上学出勤也会十分便利。但通常学校宿舍的数目是仅限的，留学生一定要随时眷注哀求时间，越早哀求越好，晚了就只能寻觅其他住处?了。

投宿家庭望文生义，通常是选择与当地人住在一同，如此的利益是可以快速提高言语，并且生存办法比力完满，在生存付出方面可以省下不少用度，但须注意的是，与当地人住在一同必要敬重对方的文明和习俗，以免形成不必要的贫苦。

校外自行租房也是大大多留学生的选择，利益是比力自在，且有本人独立的空间，与熟习的伙伴一同寓居时也能在生存中互相帮助，分摊房租节流一局部用度。租房的话还可以本人做饭，在吃不惯当地食品的时分，没有什么能比吃一顿中式美食更兴奋的事?了。

租房必要思索哪些要素？

通常在租房时必要事先对房源有大抵的了解。局部留学生会选择事先哀求学生宿舍，可以在学校官网查察干系住房消息，但须注意的是，学校宿舍固然价格相对租房来说便宜一些，但数目是仅限的，必要先入手为强。固然也可以经过租房网站本人查找四周住房，还可以经过学长学姐、校友、交际群、论坛先容，别的，本人找衡宇中介举行了解也是一种办法。

除此之外，在外洋租房还必要思索衡宇离学校的距离和交通便宜水平，地点街道和周边情况对否宁静也是必要思索的成绩。别的，经过中介寻觅的衡宇，留学生可以在网上先自行观察，事先规避签署条约时存在的毛病，如价格与市场价相差过大，或是那些地段好价格又十分便宜的屋子，一定要仔细查察条约中对否存在诱导项，以免上当上当。不管是经过何种渠道取得的房源，都应该实验与房东或住所办理方取得接洽，并实地去看房，在房租、水电煤气费、泊车费、暖气费、家电家具维修、租期等外容告竣意向的情况下，再签署条约。

入住后也要与房东随时接洽，也必要商定好假如衡宇内的物品毁坏该怎样处理，事先制止产生不必要的纠纷。留学生在留宿时也要有随时纪录物品情况的习气，留下照片在今后撤房时也可以成为证据展现，制止局部房东的存心刁难。

合租是很多留学生会选择办法，与舍友一同同住可以一同分摊用度，互相之间还可以帮助。须注意的是，公用地区的卫生、共用物品的置办及用度分摊、室友是非期留宿他人、生存习气及作息纪律等成绩，都是要在合租之前互相协商的。

各国租房网站

美国

Apartments.com是美国的一个衡宇租赁信息网站，提供全美的房源租赁信息，不管是偏僻的乡村照旧繁华的市内，这里的信息都可以满意租房者的需求。为了优化和简化征采房源的步骤，网站建立了最全盘的数据库，只需输入邮编号或都市名就能协助用户以最快的速率搜刮到房源信息，使用十分便利且快捷。

网站地点：
https://www.Apartments.com/

Rent.com建立于1998年，是美国最具人气的公寓租赁网站。在网站上可以直接接洽房主，接洽好时间线下看房，买卖告捷后接洽网站还可以取得这个网站为新用户准备的租房补助。

网站地点：http://www.rent.com/

Apartmentguide是美国出名衡宇中介机构公司Primedia旗下着名杂志《公寓指南》的网络版。它提供衡宇出租和贩卖等衡宇中介办事，用户可经过都市及房源搜刮来查找本人所需的衡宇与合租室友。

网站地点：
http://www.apartmentguide.com/

英国

Rightmove是英国最大的房地产流派网站，创建于2000年，提供全英地区种种衡宇买卖与租赁信息。网站主要提供以下几种办事：衡宇信息、衡宇买卖、房产中介等，并会公布衡宇价格走势报告。大局部英国当地正轨中介公司都市将本人的衡宇信息放在Rightmove上，当英国人必要买房租房时第一个也会想到这个网站。作为英国最大的衡宇中介，可以说它的信息好坏常完全的。留学生可以下载App，定位本人如今地点，体系会体现周边正在出售的房产信息。

网站地点：
https://www.rightmove.co.uk/

Spare Room是学生常用来找房的网站，界面明晰，利用查询简便，此中Advanced Search可以依据地点、交通、价格范围、室友典范等不同条件搜刮房源。SpareRoom有个特别的功效叫“Buddy ups”可以在网上找一同合租的人，假如渴望和他国人一同住，训练白话，可以思索这个网站，不外找生疏室友这种事真的是全看品行?了。

网站地点：
https://www.spareroom.co.uk/

Student.com学旅家建立于上海，以前告捷协助数万名留学生找到抱负的留学住所。其办事范围掩盖英国、美国、加拿大、澳大利亚、新西兰在内的浩繁国度的300多座都市。在Student.com的网站可以依据一局部必要设置租期、入住时间、房型、到学校距离、价格范围等，十分便利各位在预订时对不同房型举行比力。不仅保举、查询、预订一条龙没有任何办事费，网站上不定期还会有种种优惠打折活动。

网站地点：https://cn.student.com/

泉源：《留学》杂志第207期，图片源于网络，如侵删

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