澳洲留学生公寓(英媒：中国留学生返校，澳宿舍一床难求，引发住房需求热潮)

英媒：中国留学生返校，澳宿舍一床难求，引发住房需求低潮

泉源：举世时报

英国路透社2月28日文章，原题：中国忽然重新开放引发澳大利亚学生留宿危急对即将前去澳大利亚一所顶尖大学就读的中国学生张佐伊（音）来说，在澳寻觅住处十分困难。北京公布学生须回到外洋校园学习后，（多量中国留学生返校）引发住房需求低潮，只管举世房地产市场都在积极应对飙升的租金，但澳大利亚的危急尤为严峻，由于当地学年从2月开头，而不是像北美和欧洲那样从9月开头。

在新南威尔士大学攻读学位的张说，防疫办法优化后，她和其他4万名中国留学生急需寻觅留宿的场合，“我晓得在澳大利亚租房不容易，没想到这么难。有些人乃至转租他们的客堂或阳台。”

新南威尔士大学2020年前有1/4学生来自中国，该校表现校内已住满，正创新公寓。悉尼大学也有1/4学生来自中国，该校发言人说校园四周的2400张宿舍床位已被占用，已与第三方需求商预订别的700张，还与旅店协商打折以接纳涌入的学生。分析人士说，即使那些方案推延一个学期的学生约莫也很难找到床位。

房地产办事商“第一宁静戴维斯”运营本钱市场卖力人表现，他们看到亘古未有的需求。与此同时，衡宇短少也激活了一些部分，好比学生留宿部——在疫情时期曾堕入困境。业内专家说，中国重新开放引发床位需求成绩，这对投资者来说是“受接待信号”。一些开发商乃至付出更多用度以增速建立速率。

西宁静洋银行的经济学家表现，在留学生寓居的更广泛的房地产市场，估计2023年租金将上增11.5%。悉尼房地产经纪人乔·杜说，他以每周1050澳元的价格出租了一套一居室公寓给一名中国学生的母亲，价格比四周第二贵的一居室公寓超过约40%。公用纪录体现该公寓2022年的租金为540澳元。杜说：“我们报告她没有必要出这么高的价，但她真的很担心孩子约莫没场合住，她很发急。”（作者Stella Qiu等，高锡凤译）