留学生贷款政策(河北涿州：首套房最低首付比例20%，支持二孩家庭购房需求)

河北涿州：首套房最低首付比例20%，支持二孩家庭购房需求

11月9日，汹涌往事从官方微信群众号“涿州公布”得悉，河北省涿州市公布《关于进一步促进房地产业良性循环和康健提高的十五条政策办法》（简称《办法》）。

在加大一局部住房按揭存款支持方面，置办首套平凡商品住房的住民家庭，哀求商业性或公积金一局部住房存款的，最低首付款比例为20%；对已拥有1套住房的住民家庭，为改良寓居条件置办第2套住房哀求商业性或公积金一局部住房存款的，最低首付款比例为30%。同时，引导在涿金融机构加大一局部住房按揭存款投放，下调住房存款利率。

别的，支持二孩及以上家庭购房需求。生养二孩及以上的住民家庭，在涿州市市域内置办第2套平凡商品住房时，可享用首套商品住房购房政策。

《办法》明白，积极支持缴存职工使用住房公积金存款置办商品房，在防备风险同时，提高住房公积金最高存款额度。

《办法》还体现，勉励企业出台惠民贩卖政策，勉励房地产开发企业团结本身实践，出台面向各种人才、到场抗疫职员、二孩及以上家庭、现役(服役)兵士、教员、优秀事情者、科技人才等特定社会群体的购房优惠政策，让利于民。

《办法》提到，开发企业可依据商品房所处地类、小区品格等要素，以幢(栋)为单位，自主确定预(销)售价格。房地产开发企业在摒挡商品住房预售允许证或现售备案手续前，对全部房源须向价格主管部分举行一次性价格备案(一房一价)。经价格主管部分稽核备案后，贩卖时按备案价格明价标价。贩卖价格浮动不凌驾±10%举行贩卖【含以前举行过价格备案但未预售(贩卖)的商品住房】，凌驾±10%的，准则上应重新备案，重新备案的时间应与前次备案时间距离60日以上。但不得低于本钱价格恶意竞争，扰乱房地产市场。

对房地产企业而言，房地产用地竞买确保金按出让最低价的20%交纳，土地出让条约签署1个月内交纳至土地出让价款的50%，余款按土地出让条约商定交纳，最迟付款时间不得凌驾一年。

在放宽落户条件，实行人才优先落户方面，《办法》提到，以具有合法安定住所为基本落户条件，在城镇地区具有合法安定住所的职员，本人可以摒挡外地常住户口，其夫妇、后代、伉俪两边爸妈、孙后代(外孙后代)可以随迁。

关于在城镇地区，高校毕业生、职业院校毕业生、技工院校毕业生、留学返国职员、持有燕赵英才卡、范阳英才卡职员以及具有低级及以上专业武艺职称、初级工(国度职业资历三级)及以上职业资历的职员、武艺工人、他国人才到场中国国籍的职员，可在事情地、寓居地摒挡常住户口。关于北京转移生齿落户，仍按保定市公安局《关于承接非都城功效疏解的贯彻落实意见》有关划定实行。