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珠光地产,广州旧改再提速,珠光控股战略合作标杆项目收战果_

最后更新 :2022-11-25

10月底,广州市黄浦区一口气批复了3个城中村旧改项目,给广州旧改市场注入一剂强心针。据悉,这是自2021年10月全市城市更新项目核查工作开展以来,首批获得正式批复的三个项目,此举意味着广州旧改将可能再次提速。值得注意的是,在此次批复之前,黄浦区曾明确表示要加快旧改项目实施方案的审批工作。

广州城市更新再次提速,将为地方性城市更新龙头企业带来重磅机遇。

珠光控股(1176.HK)深耕广州地产二十余年,近十年专注广州城市更新,其联合战略合作伙伴重磅打造的海珠新城(沥滘村旧改)成为大湾区城市更新标杆项目,取得省市领导、广州百姓及合作伙伴的极大信任。

海珠新城(沥滘村旧改)拥有城市核心中轴+中央公园的顶尖配置,周边交通网络发达,背靠1100万方的海珠国家湿地公园,可眺望广州塔和海珠湖公园,是广州南部超级商业生态圈的重要一环,被誉为广州新中轴最后一公里皇冠上的明珠。

优质项目从不缺顶尖人士追逐,2022年7月开盘至今,海珠新城创造超20亿的销售成绩,环比2022年以来的楼市,可谓独领风骚。海珠新城的火爆销售,一举点燃海珠区红盘效应,作为总规模达470万平方米的城市更新标杆项目,相信20亿只是海珠新城的传奇开端。

除了海珠新城的火爆,据克而瑞数据显示珠光金融城壹号销售额也取得2022年前三季度广州商品房项目销售金额排行榜第11位,及2022年前三季度广州办公项目金额TOP10榜第四位。该销售金额榜单几乎清一色是国央企,珠光位列其中,显得尤为亮眼。值得一提的是,海珠新城20亿销售金额是自今年7月开售,若时间扩大到前三季度,海珠新城也有望在该份榜单中取得突出名次。

截至2022年6月30日,珠光控股共有土地储备约89.35万平方米,并且公司还宣称将继续通过公开挂牌、城区改建及收购方式扩充土储。公开资料显示,目前珠光控股正进行委托管理的广州旧改项目包括海珠沥滘村、宏岗村、镇龙村、增城白江村以及从化的东风村等。

当前,国家坚持房住不炒政策,新批复地产开发用地较为谨慎,旧改成为房产下行趋势下的主战场。广州作为大湾区城市底蕴最厚,旧改规模最大、政策支持力度最大的区域,未来城市更新潜力较大。珠光控股作为广州市城市更新领航者之一,在未来广州城市更新浪潮中,将持续受益,复制海珠新城及珠光金融城壹号的成功。

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

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